La impresionante revalorización de las casas cercanas al Santiago Bernabéu
Este mes, el Real Madrid ha sufrido dos duros reveses en relación al Santiago Bernabéu. Primero con la reprogramación, de manera provisional, de su agenda de eventos y conciertos en su estadio, por el incumplimiento de la normativa municipal vigente en materia de ruidos que ha obligado a la entidad merengue a aplazar todos los espectáculos que tenía programados en Concha Espina. Y después por la paralización de las obras de los dos aparcamientos aledaños al Bernabéu por parte del Juzgado número 30 de lo Contencioso-Administrativo. Dos mazazos que llegan después de las quejas de los vecinos.
LA REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS ANEXAS AL BERNABÉU
Sin embargo, la remodelación del Santiago Bernabéu también ha traído muy buenas noticias a esos vecinos, de las que muy poco hablan y tienen en cuenta. Y es que el precio de sus casas se ha incrementado hasta un 30 %, tanto en la compra como en el alquiler, con respecto a hace cinco años. El proyecto de urbanización para la mejora del entorno urbano ha propiciado una gran subida en el valor de todos los pisos ubicados al menos a 900 metros del estadio del Real Madrid.
Según un informe elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio del metro cuadrado de las viviendas a menos de 300 metros del Bernabéu han aumentado un 20 % de 5.463 euros en 2019 a 6.582 euros en 2024. Asimismo, en cuanto a los pisos ubicados entre 300 y 600 metros de distancia respecto al templo blanco, también se ha notado un incremento del 20 % (5.824 euros/m2 en 2019, 7.122 euros en 2024). Y las casas localizadas a 600-900 metros de distancia han experimentado una subida de un 33 % (4.991 euros/m2 en 2019 y 6.650 euros en 2024).
Por último, cabe señalar que el alquiler de una vivienda a menos de 300 metros del estadio del Real Madrid se ha incrementando en un 4,6 %. Cinco años atrás, el precio por alquilar un metro cuadrado cerca del Bernabéu era de 17,76 euros, mientras que ahora ronda los 18,57 euros.
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